网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 购房合同可否办理租赁证书
释义
    一、购房合同可否办理租赁证书
    购房合同不能办理租赁证。租赁证的全称叫房屋租赁证,房屋租赁证在办理时需要租赁合同等材料
    《商品房屋租赁管理办法》第十五条
    办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
    (一)房屋租赁合同;
    (二)房屋租赁当事人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
    (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
    房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
    二、购房合同备案后可以撤销吗
    购房合同备案后不一定可以撤销,法律网提醒您,该购房合同是因重大误解订立的或者在订立合同时显失公平的,则购房合同备案后可以撤销;不符合上述情况的,购房合同备案后不可以撤销。
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
    一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    
    三、购房合同原件应该由谁保管
    购房合同由签订购房合同的当事人至少每方当事人保管一份。
    《商品房销售管理办法》第十六条第二款规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
    (一)当事人名称或者姓名和住所;
    (二)商品房基本状况;
    (三)商品房的销售方式;
    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
    (五)交付使用条件及日期;
    (六)装饰、设备标准承诺;
    (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
    (八)公共配套建筑的产权归属;
    (九)面积差异的处理方式;
    (十)办理产权登记有关事宜;
    (十一)解决争议的方法;
    (十二)违约责任;
    (十三)双方约定的其他事项。
    引用法条:
    [1]《商品房销售管理办法》第一十六条
    [2]《商品房屋租赁管理办法》第一十五条
    [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 12:18:22