一、单方撕毁合同怎么赔偿
1.当合同中的一方单方面撕毁合同时，赔偿的方式应根据具体情况来确定。
2.由于买卖合同中未对单方毁约作出明确责任承担的规定，建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还给客户。
3.如果客户拒绝继续履约办理按揭手续，可以要求其变更付款方式支付余款。
4.若客户仍拒绝，则需与当事人的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约。
在整个过程中，务必注意保留好相关证据，以便在需要时提供证明。
二、合同违约损失补偿的原则
在合同中，当一方不履行合同义务时，这被称为根本违约。对于经济损失的计算，应根据货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准。在计算损失时，应注意以下几点：
1.这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果价格不断下跌，买方则不存在损失赔偿的计算问题。
2.作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，则应以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
3.计算损失额时，还应考虑受害人应节省的费用和应减轻的损失。如果受害人未尽到减轻损失的义务，应自行承担这一部分损失。
4.如果买方订立合同的目的是为了将该批货物转卖于他人，并在合同签订后与他人订立了转售合同，那么可以根据转售价与合同之间的差额来计算损失。
三、违约证据保全的途径
在面临合同违约的情况下，保全违约证据至关重要。这可以通过多种途径实现。
1.可以通过公证机关进行证据保全。公证机关可以对与违约相关的书面材料、电子数据等进行公证，以确保其真实性和合法性。
2.可以通过人民法院进行证据保全。在提起诉讼前或诉讼过程中，可以向人民法院申请证据保全，由法院采取相应措施保护相关证据。
3.还可以委托律师进行证据保全。律师可以协助收集、固定和保存与违约相关的证据，以确保在需要时能够提供有力的证据支持。
4.自行保全也是一种可选的方式。当事人可以在不违反法律规定的情况下，自行采取合理措施保全与违约相关的证据。
无论选择哪种途径，都应确保所保全的证据真实、完整、合法，并符合相关法律规定的要求。
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