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问题	父母不在房产由谁继承
释义	一、父母不在房产由谁继承     当父母去世后，房产的继承问题需要根据具体情况来确定。     1.如果父母所拥有的房产属于夫妻婚内所购，那么在没有婚内协议的情况下，夫妻将各拥有该房产的50%产权。     2.如果夫妻共同在一次事故中身亡，那么他们将互相不发生继承。     3.在没有遗嘱的情况下，房产将按照法定继承顺序进行继承。首先是配偶，其次是子女，最后是父母。     因此，父母各自的50%的份额将按照法定继承由各自的父母、共同的子女等份继承。     4.如果死者没有以上的亲人，那么财产将由第二顺位继承人继承，比如死者的亲兄弟、祖父母以及外祖父母等。     5.然而，如果夫妻二人先后身亡，那么先亡的份额将发生法定继承，由其父母、配偶、子女等份继承。     6.后亡的人则把自己享有的房产份额和继承先亡人的份额一同发生法定继承，由后亡人的父母、子女等份继承。     7.需要注意的是，以上一切的前提都是在没有遗嘱的情况下。如果父母双方在生前已经立下了遗嘱，那么就按照遗嘱来办。     8.孩子总是拥有继承权，只是继承的份额会因具体情况而异。     二、房产继承方式方法     房产继承的方式主要有两种：继承公证和继承诉讼。     1.继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。     这种方式材料要求较简单，对继承房屋不存在争议，出证周期较快，费用较低。     2.然而，如果全部继承人之间就遗产继承存在分歧，或因其他原因无法公证的，就必须通过继承诉讼的方式解决。     这种方式周期至少3-6个月起，材料较多，流程繁琐，费用相对较高。     3.另外，还有一种方式是直接在房产交易中心办理继承手续。这种方式对材料要求严格、成本低只需80元登记费，但周期长，可能需要一年左右。     这种方式适合各继承人之间对继承房屋没有争议且对办理周期没有要求的情况下选择。          三、遗产过户流程及材料     1.当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。     2.办理房屋的产权过户需要有效的证明，包括老人的遗产是所有继承人的共同财产，以及继承人对共有的财产的分割协议等。     3.如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。     4.如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。     5.需要注意的是，父母去世后的房产继承问题需要根据具体情况来确定。即使是作为独生子女，也不见的能全部继承父母的房屋。     因为父母可能会有合法有效的遗嘱留下，这个时候就按照遗嘱内容继承。若没有遗嘱，也是由第一顺序继承人共同继承。     处理房产继承问题，你需要清楚了解继承规则和流程。若仍有疑问，不妨在法律网上寻求法律小助手的帮助，我们将为你提供更专业的解答。
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