问题 | 针对住宅公寓房拆除赔偿方式有哪些选项 |
释义 | 一、针对住宅公寓房拆除赔偿方式有哪些选项 1.有货币补偿、产权置换等方式。 2.对于祖传的房屋、历史遗留房、宅基地上的房屋,这些房屋虽然无房产证,但也是在拆迁时可得到相应的货币补偿,或是产权置放。 3.如果是违建的房屋,这种房子被拆除后,是没有补偿的。 二、房屋拆迁补偿费如何确定的 法律网提醒,拆迁补偿费标准是: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 ![]() 三、房屋拆迁补偿安置协议注意什么 1.房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。 2.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 3.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。 4.房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 5.房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。 6.房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条 |
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