网站首页  词典首页

问题	退租时违约金与定金能否同时退还
释义	一、退租时违约金与定金能否同时退还     退租时违约金与定金不可以同时退还，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，违约金按照合同中约定的条款处理，当事人只能选择适用其中之一。     违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。在数额限制上，当事人约定违约金的，按约定支付违约金，但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时，计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金的标的物通常是金钱，但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。     二、提前退租的话会退还房租吗     提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。     法律网提醒您，《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。          三、民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效几年     民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	交通事故九级伤残应赔钱多少？ 口头协议辞退员工工资能立刻结吗 交通事故九级伤残工伤能赔多少钱？ 自首和立功可减几年 发生交通事故受伤什么吋候做伤残鉴定好？ 挪用公款情节严重的自首可以从轻处罚吗 车祸人伤诉讼时效是多久？ 雇佣合同解雇需要做经济补偿吗 犯罪嫌疑人被抓获后主动供述自己罪行算自首吗 佛山车祸人伤理赔流程有哪些？ 部门领导对员工口头辞退算数吗 2020交通事故九级伤残会赔偿什么项目？ 安徽交通肇事伤残十级赔偿标准有什么？ 在正规公司口头解雇算辞退吗 交通九级伤残怎么赔偿多少钱？ 打架伤人逃跑二年再自首会减刑吗 交通三级伤残标准2020年是什么？ 口头辞退不去上班算擅自离职吗 交通三级伤残共赔多钱？ 非法集资犯罪去投案自首可以吗 交通伤残肩锁骨断裂做伤残鉴定的时间怎么确定 哺乳期口头辞退能要求赔偿吗 挪用公款23万有自首和立功情节会怎么判 交通肇事鉴定一级伤残如何赔偿标准？ 马上自首能马上保释吗 保加利亚国务委员会 保加利亚国民议会 保加利亚国民议会主席团 保加利亚国民议会工作条例 保加利亚地方人民会议法 保加利亚地方机关 保加利亚大国民议会 保加利亚宪法法院 保加利亚政党法 保加利亚最高行政法院 保加利亚检察院 保加利亚法院 保加利亚行政区划 保加利亚选举制度 保加利亚部长会议 保卫祖国、抵抗侵略的义务 保外服役 保守党 保守国家秘密的义务 保守秘密 保安处分 保安措施 保安族 保宫狱 保护世界文化和自然遗产公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。