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问题 所交房产几年后才能成为夫妻共有财产
释义
    一、 所交房产几年后才能成为夫妻共有财产
    属于一方个人所有的房产无论经过几年都不会成为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。即如果房产是一方婚前个人财产,仍然属于一方个人财产,不受时间的改变而改变。如果是在婚姻关系存续期间购买的房产,则属于夫妻共同财产。
    法律依据:
    《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    二、夫妻共同财产在离婚时如何分割
    法律网提醒您,夫妻共同财产离婚时分割,可以先由夫妻进行协商,协商不成,再由法院判决。
    《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
    三、夫妻共同财产公证的程序
    1.当事人双方应携带个人的身份证明材料,以及双方已经草拟好财产公证协议书,到所在地区的公证部门,办理财产公证手续;
    2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,不得由他人代为办理,并填写公证的申请表格;
    3.待公证员受理公证申请后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明。并且会查问当事人的订约,是否存在受到欺骗或误导。当事人应当配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认;
    4.双方当事人确认无误后,在协议书上签名。当事人可以在一定期限之后,凭借收费单据领取公证书。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    
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更新时间:2025/4/2 17:05:04