网站首页  词典首页

问题	二手房交易中一方违约后如何应对
释义	一、二手房交易中一方违约后如何应对     二手房交易中一方违约后守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方仍拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。     二、二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是好久     二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊除外。          三、二手房交易合同不成立有效吗     二手房交易合同不成立没有效。合同生效一般需要满足以下要件：     1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；     2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；     3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。     根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	对训练未提疑义受伤健身房是否承担赔偿责任 围墙倒塌砸伤路人到底应该找谁赔偿损失 现金流量及其结构分析 高空坠物意外赔偿的规定有哪些？ 工会组织应付下级经费如何核算?核算应注意的问题 高空坠物拒绝赔偿怎么办？ 人身损害赔偿案所需材料有哪些 高空坠物伤亡的刑事责任是什么 计算成本应遵循的原则 预防校园高空抛坠物的措施有哪些？ 共同饮酒后出事要承担责任的情形有哪些 起诉离婚第二次会判离吗？ 工地高空坠物措施有哪些？ 企业会计是如何汇总的 计报表重要事项的披露方法 高空坠物属于什么责任？ 隐私权的法律依据是什么 2020年的离婚流程是怎样的? 交通事故死亡赔偿金性质及计算方法 法院起诉离婚怎么补离婚证 四大金融资产主要有哪些区别 肖像权纠纷是怎样的,侵犯肖像权负什么责任 对方有精神病就不能离婚吗？ 其他业务支出的会计处理方式有哪些 关于工地施工高空坠物管理问题如何处理 省人民法院分庭 省人民法院分院 省党部与省政府之关系问题决议案 省参事会条例 省参议会组织条例 省参议员选举条例 省各界人民代表会议组织通则 省官 省官制 省官制 省府县制 省政府、地方政府及省民会议、县民会议决议案 省政府、地方政府及省民会议、县民会议决议案 省政府合署办公制度 省政府合署办公办法大纲 省政府合署办公暂行规程 省政府对国民政府之关系问题决议案 省政府对国民政府之关系问题决议案 省政府组织法 省政府组织法 省港罢工委员会 省港罢工委员会《骑船队组织法则》 省港罢工委员会会审处办案条例 省港罢工委员会会审处组织法 省港罢工委员会保管拍卖处组织法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。