问题 | 中介带看房产后私自成交涉及法律责任吗 |
释义 | 一、中介带看房产后私自成交涉及法律责任吗 中介带看房产后私自成交涉及法律责任的,通过中介买房又私自成交,没有和中介达成协议或是其他是没有关系的。如果有委托协议等是要赔偿违约金。 《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、房屋中介纠纷会怎么处理 法律网提醒您,房屋中介纠纷的处理是协商、调解、仲裁、诉讼。双方可以先行协商,协商不成可以到中介所在地的工商局或房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内协调并通知结果;投诉调解未能解决的,可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 ![]() 三、房屋中介费包括哪些服务 房屋中介费包括下列服务: 1.房屋中介费。中介公司帮你完成房产交易时需要支付给中介公司的费用,俗称佣金,这部分卖方和买方都要向中介机构支付。一般中介费为成交价格的1%-2%,按支付来给。 2.担保费。为保证交易能够顺利的完成,不会出现各种差错,中介机构还会收取担保费,就是交易保障服务费用。一般为成交价格的0.5%。 3.咨询费。用于对买方对于房屋交易问题各个环节的解答,分为书面和口头两种形式,口头收费要结合人员的专业程度和协商咨询的结果决定。书面咨询按照报告书的完成情况和客户要求满意度来收取。 4.贷款服务费。中介机构帮助买家办理购房贷款的服务费。一次交易中一般不超过300元。 5.代办登记费。中介机构帮助买家办理房地产登记手续的服务费,一次交易中一般不超过500元。 6.代办入住手续费。中介机构帮助买家办理入住登记手续的服务费用,一次交易中一般不超过200元。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 |
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