网站首页  词典首页

问题	内容详解国有土地与集体土地的区别
释义	一、内容详解国有土地与集体土地的区别     1.所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，集体土地的所有权人是农业集体经济组织；     2.用途不同；     3.收益渠道不同。国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。     《中华人民共和国宪法》第十条     城市的土地属于国家所有。     农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。     国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。     任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。     一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。     二、国有土地使用权出让方法有哪些     国有土地使用权出让方法：     1.协议出让。指政府土地管理部门作为土地所有者的代表，与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，出让土地使用权的方式。     2.招标出让。指政府土地管理部门发出投标邀请，在规定的期限内，由符合条件的单位以书面形式投标，择优确定土地使用者的土地出让方式。     3.拍卖出让。指政府土地管理部门，在指定的时间和地点组织符合条件的国有土地使用权有意受让人到场，就拟出让地块公开叫价竞投，确定土地使用者的出让方式。          三、集体土地怎么变为国有土地     通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。     法律网提醒您，根据《土地管理法》第45条至第49条的规定： 土地征收，是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织实施的将集体土地征收为国有土地，并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。     引用法条：     [1]《中华人民共和国宪法》第一十条
随便看	家属陪护误工费怎么算 房子一个人名归属于夫妻财产吗 认购协议书的效力是哪些 立遗嘱时必须有见证人吗 夫妻离婚孩子抚养权归谁 房子买卖合同怎么签算有效 什么情况下签字无效 放火罪的构成要件包括哪些 虚开发票罪判刑标准 有期徒刑缓刑怎么执行 肇事方全责保险怎么赔 婚内财产分割协议是否有法律效力 没有结婚证如何去离婚 公司倒闭无力偿还工资应当怎么办 股东未实缴出资应承担的责任有哪些 买房时开发商延期交房可以怎么办 别人借钱不还应该怎么办 刑事附带民事诉讼程序 骗医保多少金额被判刑 变更公司注册地址的流程 公司破产清算的顺序 保险合同丢了怎么办 借钱不还被起诉的后果有什么 车祸住院费用该谁垫付 旅游意外险能赔多少 海关定值协议 海关管理之诉 海关管理强制措施之诉 海关纳税管理之诉 海关货品估价公约 海军对不设防城镇轰击规则 海军武官 海军轰击 海南省外商投资企业劳动管理暂行规定 海员协议条款公约 海员协议条款公约 海员培训、发证和值班标准国际公约 海员遣返公约 海员遣返公约 海商审判庭 海商旗 海商法 海商法系 海因斯 海地共和国国徽 海地共和国国旗 海地共和国国歌 海地共和国宪法 海地共和国首都 海外投资保险制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。