网站首页  词典首页

问题	抵押房产的担保期限是多久
释义	一、抵押房产的担保期限是多久     房产抵押贷款的担保期限是抵押人和债权人根据意思自治原则在合同上协商确定，如果在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下，抵押人的担保期限是在主债务履行期满的6个月内。     《中华人民共和国民法典》第六百九十二条     【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。     债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。     债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。     二、解除抵押房产需要多久     解除抵押房产，一般在一周内解除，解除抵押房产的需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。     当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，完成抵押到你名下肯定是在这一天的10-20日左右，但是不影响同一天的手续申报，解压不能一天办完的原因在于银行，银行会把一批要解押的房产证一起拿去交易中心办理，这中间可能存在等待时间，这个你可以跟房主以及银行一起协商。          三、房屋解除抵押手续怎么办理     1.借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。     2.抵押人带上本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人的）、《xx市房地产抵押合同》（一份）、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。     3.抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。法律网提醒您：注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百九十二条
随便看	我国故意致人伤残判多久刑 河南疫情期间工资怎么发 合作开发合同应注意的事项有哪些？ 合作开发合同的违约责任 合作开发合同的当事人应该遵守哪些主要义务 上班途中的自己摔伤是否享有工伤待遇 自己在上下班途中摔伤是否符合工伤标准 哪些情况下可以立案处理放纵制售伪劣商品罪 安全事故划分为几个等级 安全事故等级划分标准是什么 车损保险理赔范围 车保险全国各地都可以买吗 员工培训制度 交通事故认定书期限 民宿无证经营怎么处罚 监视居住的解除 监视居住期满还要判刑吗 监视居住的期限有多久 监视居住到期后怎么办 员工如何鉴定工伤 签了合同不履行合同算不算诈骗 民法典明确租赁合同的要素是什么 工伤评残后有什么待遇 租赁公房怎么买卖 逮捕羁押最长期限是多久？ 查询、冻结存款、汇款 查问权 柬埔寨爱国、民主、民族大团结阵线政治纲领 柯 柯克 柯列茨基 柯勒 柯尔克孜族 柯恩 柯罗文 柯罗维茨 柯英 柯英 柯蒂 柱下史 柱色谱法 柳宗元 柴发邦 标准公司法 标准劳动合同 标准化死亡比 标准化管理之诉 标准工作日 标准工作日长度 标准工资

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。