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问题	房屋继承如何进行遗产分割
释义	一、房屋继承如何进行遗产分割     分割房屋遗产以下几种方法：     1.直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活；     2.折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付；     3.共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。     二、房屋遗产继承过户需要交哪些费用     1.继承权公证费用；     继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     2.房地产价值评估费用；     3.房地产继承过户税费；由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4.契税。     法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。          三、办理继承房产过户需要提交什么材料     办理继承房产过户需要提交的材料有：继承人的身份证明、被继承人的身份证明与死亡证明；户口本或本人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；继承公证书。     法律网提醒您，《不动产登记暂行条例》第十六条     申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。     不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十六条
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