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问题 农村房屋拆迁如何计算补偿
释义
    一、农村房屋拆迁如何计算补偿
    农村房屋拆迁如下计算补偿:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    二、农村房屋拆迁有什么程序吗
    农村房屋拆迁的程序是:建设单位申领拆迁许可证,房屋拆迁管理部门发布拆迁公告;拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人,房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项;签订拆迁补偿安置协议,落实补偿实施拆迁。
    法律网提醒您,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
    
    三、拆迁补偿安置协议的内容
    签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容:
    1.订立协议的主体;
    2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;
    3.补偿安置方式;
    4.货币补偿金额;
    5.搬迁期限;
    6.违约责任;
    7.争议的处理;
    8.需要约定的其他事项。
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十三条
    
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更新时间:2024/12/30 1:57:15