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问题	房屋质量问题能否成为业主拒付物业费的理由
释义	一、房屋质量问题能否成为业主拒付物业费的理由     房屋质量问题不能成为业主拒付物业费的理由。     依法交纳物业费是业主收房后需要按照合同履行的法定义务，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，不得随意以房屋质量问题为由拒交物业费。     法律依据：《物业管理条例》第四十一条     业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。     第六十五条     违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。     二、物业费纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、物业费的内容     物业费包括：     1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。     2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。     3.物业管理区域清洁卫生费用。     4.物业管理区域绿化养护费用。     5.物业管理区域秩序维护费用。     6.办公费用。     7.物业管理企业固定资产折旧。     8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。     9.经业主同意的其它费用。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第四十一条     [2]《物业管理条例》第六十五条
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