网站首页  词典首页

问题	确认租赁协议无效是否需要退回租金
释义	一、确认租赁协议无效是否需要退回租金     租赁合同无效后，租赁物要返还，租金也要根据使用租赁物的情况适当返还。当然如果是一方过错导致的，无过错一方可以要求对方承担赔偿责任。     《民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。     合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，当租赁合同无效时，要根据具体的情况具体分析。     二、租赁合同范本的基本内容     租赁合同中应包含主要内容有：出租人与承租人的姓名信息；租赁物品的基本信息；租赁物品的用途；租赁物品的期限；租金数额与交付方式；修缮责任与违约责任；解除合同的条件；争议的解决方式。     《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。          三、解除房屋租赁合同后能否要求对方承担占用费     房屋占有使用费的本质是房屋所有权人依法享有的对房屋的占有、使用、收益、处分等权益受到侵害后,侵害人给予的经济补偿。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。     法律网提醒您，房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
随便看	遇到兼职虚假网络诈骗罪怎么办 交通事故造成死亡赔偿金额是多少钱？ 网络诈骗调查取证的难点 湖南网络诈骗立案标准是什么？ 小孩交通事故农转非农赔偿应该怎样赔偿 交通事故中能从赔偿看出责任吗？ 网络诈骗案多少钱立案？ 交通事故有啥办法避免误工费赔偿？ 北京网络诈骗立案标准是什么？ 交通事故额外赔偿多少才合适？ 福州网络诈骗立案标准是什么？ 父母交通事故致死后能赔偿多少？ 遭遇网络诈骗罪800元立案吗 交通事故赔偿诉讼最长时效是几年 辽宁网络诈骗立案标准是怎样规定的 网络诈骗多少钱会判刑？ 2020年网络诈骗立案标准是什么？ 交通事故致死赔偿精神损失赔偿标准是多少 网络诈骗常见方法有什么？ 交通事故全责不赔偿怎样起诉？ 交通交通事故赔偿费有哪几项 网络诈骗能报警吗，应该怎么处理？ 交通事故轻伤伤残赔偿标准是什么 网络诈骗五万判刑多重? 上班路上出了交通事故谁赔偿？ 埃德蒙丝·洛卡德 埃斯勒案 埃米尔 埃默森奖励工资制 城乡个体工商户所得税管理之诉 城乡结合部人员的工资 城乡集市贸易管理之诉 城市 城市与乡村规划法 城市共和国 城市出租汽车管理之诉 城市出租汽车营业执照、准运许可证管理之诉 城市国家 城市地役 城市居民委员会组织条例 城市技术工人下乡就业 城市社会福利事业单位岗位津贴 城市科技人员下乡就业 城市维护建设税管理之诉 城市自治特许状 城市街道办事处主任 城市街道办事处组织条例 城市规划条例 城市规划管理之诉 城旦舂

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。