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问题	离婚协议分房怎么写
释义	一、离婚协议分房怎么写     离婚协议分房的写法如下：     1.标题就是离婚后房产分割协议书或者是家庭财产分割协议书。     2.正文内容要详细说明财产的分割事项，要说明房产是在夫妻结婚之前购买的，还是结婚之后夫妻共同购买的，或者是夫妻双方共同建造的房产，这样的情况要详细的写清楚，这些情况要进行分类标明，那么就是针对夫妻双方对于房产的分割情况做一个详细的分配方案，就是离婚之后如何去合理的分配，这个分配方案由双方共同协商制定，若没有达成共识的协议书是无效的。     3.内容协商制定好写完之后，就是签字的部分了，要在离婚后房产分割协议上注明时间和日期，夫妻双方和见证人、立法人都要在协议书上签字按手印，这样才算生效，这样一份离婚后房产分割协议书就算是完成了。     二、离婚房产分割过户需要什么手续     离婚房产分割过户需要的手续如下：     1.双方到交易中心办理转移登记；     2.到房管局办理免征契税的申请；     3.办理析产登记手续并缴纳登记费；     4.等待领取新的房产证。     法律网提醒您，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。          三、离婚房屋分割无法达成协议怎么办     离婚房屋分割无法达成协议时，由人民法院按以下情形分别处理：     1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；     2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；     3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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