| 问题 | 在疫情期间房屋过户可以延期吗 |
| 释义 | 一、疫情期间房屋过户可以延期吗(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日) 疫情是属于不可抗力因素之一，受疫情影响无法办理房屋产权过户登记的，可以顺延办理的期限。 《中华人民共和国合同法》 第七十七条?合同变更条件当事人协商一致，可以变更合同。?法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第七十八条?合同变更内容不明的处理当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 二、办理房屋产权登记的流程 1、我国产权登记流程：提出申请;受理申请;审查申请文件;权属调查;依法公告;确认房地产权利;将核准登记事项记载在房地产登记册上;计收规费并颁发房地产权利证书;立卷归档。 2、在我国申请登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。 3、在我国进行初始登记的，按登记价值千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳;抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳;变更登记及其他登记的，每项交纳二十元，具体收费按实际情况而定。 三、最新资讯(2021年1月1日起生效) 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条?当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条?当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 我们可以了解到由于疫情原因房屋过户的话是可以延期的，法律上是有相关的规定的，因为是特殊情况，所以是可以的，希望大家可以明白。以上这些法律咨询网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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