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问题	结婚后因买房离婚后房产怎么分割
释义	一、婚结婚后因买房离婚后房产怎么分割     结婚后因买房离婚后房产分割方式如下：     1.如果婚后买的房子登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚后可按折价补偿的方式，或者共有的方式分割房子；     2.如果婚后买的房子登记在一方名下的，且是由一方用其婚前财产支付房款的，属于一方个人财产，离婚时不能分割。     二、诉讼离婚房产分割的诉讼费用是多少     法律网提醒，离婚案件房产涉及财产分割的诉讼费用如下：     1.涉及财产分割的，财产总额不超过一万元的，不另收费；超过一万元的，超过部分按百分之一交纳。     2.超过一千元至五万元的部分，按百分之四交纳。     3.超过五万元至十万元的部分，按百分之三交纳。     4.超过十万元至二十万元的部分，按百分之二交纳。     5.超过二十万元至五十万元的部分，按百分之一点五交纳。     6.超过五十万元至一百万元的部分，按百分之一交纳。          三、离婚房产如何过户     主要参照如下流程:     1.准备离婚房产过户材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。     2.办理过户手续。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:     (1)在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。     (2)房产交易中心转绘办理。     (3)到房管局办理免征契税申请。     (4)析产登记手续办理并缴登记费。     (5)取证。     3.过户手续费缴纳。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
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