网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 租房如果没有按合同交房租怎么处理
释义
    一、租房如果没有按合同交房租怎么处理
    租房如果没有按合同交房租如下处理:租房合同到期不交房租出租人可以先行催告,催告后仍不缴纳的默认双方终止租赁合同,房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任,并有权收回房屋重新出租。
    二、不交房租违约金怎么算
    房租逾期违约金一般是由当事人在合同中自由约定。如果约定的违约金低于造成的损失的,承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律网提醒您,一般情况拖欠租金的损失按照拖欠租金的同期人民银行贷款利率。
    
    三、民法典中没有租房合同如何转租
    民法典规定,在没有房屋租赁合同的情况下,承租人经出租人同意的,可以转租房屋。或者转租房屋后,出租人没有异议的,视为同意转租。
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
    [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/17 1:20:44