问题 | 施工合同包括哪些主要条款 |
释义 | 一、施工合同包括哪些主要条款 施工合同的主要条款包括如下几项: 1.工程范围 当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量,主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、总额以及工程的批准文号等。 2.建设工期 即工程的开工和竣工日期。 3.工程质量 承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求:完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求,经质量监督站核定为合格或优良;工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告;具有完整的工程技术档案和竣工图,并已办理完工程竣工交付使用的有关手续;已签署工程保修证书。 4.工程造价 5.材料和设备供应责任 即在施工过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供。 6.质量保修范围和质量保证期 二、建设签订施工合同条件是什么 签订施工合同条件如下: 1.初步设计已经批准; 2.项目已列入年度建设计划; 3.有能够满足施工需要的设计文件、技术资料; 4.建设资金与主要设备来源已基本落实; 5.招投标的工程中标通知书已下达。 三、施工合同被确认无效后,如何赔偿损失呢? 施工合同被确认无效后,损失的赔偿范围应当以实际损失为原则。如果实际损失难以确定的,可以参照合同约定的质量标准,建设工期,工程价款支付时间等内容确定损失大小。当主张损害赔偿责任时,谁主张谁应当举证。法律网提醒,合同被确定无效后,可以主张的是缔约过失责任,而非违约责任,因为合同被确认无效后,双方之间已经不存在债权债务等合同关系。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。