网站首页  词典首页

问题	小产权有房产证可以买吗
释义	一、小产权有房产证可以买吗     小产权没有房产证的，也不可以买。按照目前的不动产登记条令规定，小产权房不受法律保护，不予登记，因此无法取得有效证明，是无法进行过户的。法律网提醒，如果签订了小产权房的买卖合同的，合同是否有效需要区分不同情况，对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。     二、小产权房拆迁原房主有赔偿吗     小产权房拆迁原房主一般是没有赔偿的，因为小产权房是不受到法律保护的房产，没有产权证书，因此拆迁也不会得到赔偿，但是对该房屋占地范围内的土地的征收会进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。          三、小产权房可以住多少年？     小产权房可以住多少年没有法律的限制性规定，具体要看当地政策，如果不容许小产权房存在的，将会限期拆除。法律网提醒，所谓小产权是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。按照目前的不动产登记条令规定，小产权房不受法律保护，不予登记。     引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
随便看	行政强制执行的概念与解析的内容是什么 婚前个人债务的转化,债务人配偶承担清偿责任的范围是什么 怎样约定个人借款利息,借款人还款的期限如何计算 行政处罚的设定权限是如何划分的 最快捷且有效处理个人债务纠纷的办法有哪些 对金融机构违反《行政强制法》的哪些行为要依法追究法律责任 行政强制执行的种类有哪些 债权人与债务人如何明确约定为个人债务 不能偿还个人债务怎么办 行政拘留是否可以提前释放 债务人失踪了怎么办,个人债务纠纷怎么起诉 行政机关实施行政强制措施应当遵守哪些程序 什么是经营周转借款 朋友圈辱骂警察会不会被行拘 夫妻一方认为是个人债务的问题如何认定 行政强制和行政诉讼强制措施有哪些区别 裸条借贷是什么,裸条借贷违反了哪些法律规定 对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼由哪个法院管辖 赌债的类型都有哪些 行政执法的特征有哪些 亲戚欠债不还有哪些应对办法 行政拘留是什么意思 如何区分夫妻个人债务,写欠条注意哪些问题 公民、法人对行政机关作出的行政强制措施不服,还可以申请行政复议吗 实施行政强制措施的基本规则是什么 广义解释 广告管理之诉 广告经营许可证、营业执照管理之诉 广州、武汉国民政府 广州公社 广州国民政府法官考试条例 广州国民政府的地方政府机构 广州湾租界条约 广州苏维埃宣言 广播电视大学 广播电视播音员津贴 广播电视设施管理之诉 广播自由 广西壮族自治区人民代表大会和人民委员会组织条例 广西宪法 庄周 庄园制 庄头 庄子 庄子 庄廷 庆元条法事类 庆元重修敕令格式 庆历删定编敕赦书德音附令敕目录 庆历编敕

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。