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问题	不付房租如何处理
释义	一、不付房租如何处理     不付房租的处理办法是：     1.首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。     2.如果调解不成的，可以向人民法院起诉。     二、不交房租可以报警吗     不交房租是可以报警的，但是报警，公安机关也不一定会立案侦查。因为房屋租赁纠纷属于民事纠纷，是通过当事人双方协商，申请调解或仲裁，或者向法院起诉来维护自己的权利的。承租人不交房租构成违约是需要承担违约责任，进行赔偿损失的。          三、不付房租解除合同需要提前多久     法律网提醒你，只要不付房租可以按照合同规定来解除合同，具体时间按照合同规定来执行。     如果没有约定，应当按照民法典的规定，先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话，出租人可以解除租房合同。     那么这个催告的期限多久算合理呢，合同法对此并没有明确的规定，应结合实际情况而定，一般来说一个月左右的时间比较合理。     相关法条     《中华人民共和国民法典》     第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。     第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。     第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：     1.租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；     2.租赁物权属有争议；     3.租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
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