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问题 可以判断出租人同意转租的情形
释义
    一、可以判断出租人同意转租的情形
    可以判断出租人同意转租的情形:
    1.在签订房屋租赁合同时就约定了承租人可以将房屋转租;
    2.房屋转租后经过房东的同意。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。
    二、转租必须经“出租人同意”的含义
    转租必须经“出租人同意”的含义:
    1.出租人对承租人选择的次承租人表示同意;
    2.出租人对承租人与次承租人达成的协议表示同意。未经出租人同意转租的,出租人有权解除合同。
    
    三、民法典的承租人对租赁物转租有哪些
    法律网提醒你,民法典的承租人对租赁物转租规定于《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十八条中,承租人将租赁物转租给第三人,需要经过出租人同意。
    《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
    [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
    
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更新时间:2025/5/23 19:47:55