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问题	农村土地抵押怎么办理，农村土地使用权抵押贷款的条件
释义	一、农村土地抵押怎么办理     农村土地抵押的办理流程如下：     1.提交材料     土地承包合同（由村集体统一流转的，需提供农户委托流转协议）、土地上附着物（种植的农作物及农业设施）情况说明资料、申请人身份证原件及复印件、土地承包经营权人同意抵押的意见书以及当地贷款银行（机构）要求的其他相关材料。     2.申请抵押     将所有材料提交后，当地的金融部门进行调查、估价，并计算用来抵押土地的实际价值。     3.核实放款     相关部门按规章审核、估价完成后进行授信放款。     二、农村土地使用权抵押贷款的条件     农村土地使用权抵押贷款的条件有：     1.具备一定生产规模和持续生产能力的种植（养殖）业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权;     2.土地承包或流转程序合法，行为规范;     3.合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;     4.依法经营，未改变土地的农业用途;     5.—抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。          三、申请农村土地使用权抵押贷款的资料     申请农村土地使用权抵押贷款的资料有：     1.规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议；     2.地上（含地下）附着物情况说明资料；     3.申请人身份证原件及复印件。法律网提醒您，申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件；     4.土地承包经营权人同意抵押的意见书；     5.贷款银行要求的其他材料。
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