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问题 工行个人消费贷款条件,影响工行个人贷款额度的因素
释义
    一、工行个人消费贷款条件
    在工商银行办理个人消费贷款,所需要的条件如下:
    1.具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18-60周岁;
    2.申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地;
    3.拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障;
    4.工行规定的其他条件。
    二、影响工行个人贷款额度的因素
    工行会从以下三个因素考虑,制定个人贷款的信用额度:
    1.借款人评级
    工行个人信用贷款对借款人的评级情况有明确要求,借款人在零售内部评级系统中需要取得B级(含)以上评级。
    2.个人信用
    个人信用与工行个人信用贷款额度也有很大的关联。借款人的央行征信越好,在工商留下的良好借贷记录越多,那获得的授信额度也就会更多一些。
    3.还款能力
    影响工行个人信用贷款额度的另一个重要因素是还款能力。借款人的工作越稳定,每年的收入越高,授信额度也就会越高。
    法律网提醒您,因此在银行办理贷款的额度因人而异,银行会从多方面进行考虑,综合界定个人贷款的额度。
    
    三、工行个人贷款办理程序
    办理工行的个人贷款,需要经过以下的程序:
    1.缴付首付款,签订。这时需要注意审查“五证“,按照规定,五证不全是不允许销售商品房的。
    2.到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋表》。
    3.银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批。
    4.到房管局办理《房屋他项权利证》。
    5.开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议。
    6.支用贷款。经货款行同意发放的货款,办妥有关手续后,货款行按照约定,将贷款直接转入借款人在货款行开立的存款账户内。
    
    引用法条:
    [1]《国有》
    [2]《个人房屋表》
    [3]《房屋他项权利证》
    [4]《个人房屋按揭货款》
    [5]《建设用地规划许可证》
    [6]《建筑工程施工许可证》
    [7]《销售(预售)许可证》
    [8]《个人房屋货款申请表》
    
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更新时间:2025/3/16 0:29:13