网站首页  词典首页

问题	按揭抵押贷款是什么
释义	一、按揭抵押贷款是什么     按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。          二、抵押贷款的内容     （一）当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。     1、《民法典》规定，下列财产可以抵押：     (1 )抵押人所有的房屋和其他地上定着物;     (2 )抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;     (3 )抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;     (4 )抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。     (5 )抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;     (6 )依法可以抵押的其他财产。     《民法典》规定，下列财产不得抵押：     (1 )土地所有权;     (2 )耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;     (3 )学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;     (4 )所有权、使用权不明或者有争议的财产;     (5 )依法被查封、扣押、监管的财产;     (6 )依法不得抵押的其他财产。     2、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：     (1 )被担保的主债权种类、数额;     (2 )债务人履行债务的期限;     (3 )抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;     (4 )抵押担保的范围;     (5 )当事人认为需要约定的其他事项。     三、办理抵押贷款需要哪些资料?     （一）申请人及配偶的身份证     （二）申请人及配偶的户口本     （三）申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明     （四）申请人的收入证明     （五）申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单     （六）家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于按揭抵押贷款是什么的相关知识，综上所述，按揭贷款就是借款人以所购物品做抵押并由其所购买物品的公司提供阶段性担保的个人住房贷款业务。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
随便看	公司补缴员工社保怎么做账的 没有工作抚养费怎么处理 公司法对表决权的约定有哪些规定 购车定金合同丢了怎么办理 怎样可以不承担赡养老人的义务和责任 没领结婚证是否可以要求支付抚养费 工作了没有支付抚养费怎么赔偿 租房定金违约定金怎么赔偿 没有结婚证是否可以主张获得抚养费 民事财产纠纷怎么处理 宅基地申请后几年必须修建房屋 诈骗的立案条件有哪些要求 债权人撤销债权的权利在哪些条件下得以实现 离婚赔偿可以由谁提出要求 女儿婚后是否有赡养父母的法律义务 女儿婚后是否需要负责赡养父母 女方遭受家暴怎么起诉离婚 律师委托手续有哪些内容 喝酒驾驶非机动车算不算酒驾行为 没有签订合同被开除怎么赔偿员工 对于男方出轨离婚赔偿是否有法律规定的标准 员工擅自离职怎么赔偿公司损失费用 老人争取抚养权怎么起诉 故意伤人轻伤判多久刑 分手后男方不履行抚养义务该怎么办 总结经验与借鉴相结合的立法原则 总统 总统制 总统制宪法 总统副总统选举罢免法 总统咨文 总统府政事堂 总统府政事堂组织令 总统行政协定 总统选举人 总罢工 总议定书 总贷款协定 总部协定 总领事 总领事馆 总额协定 总额清算 恋爱道德 恋物癖 恐怖主义 恒书 恢复侦查 恢复侦查 恢复原状

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。