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问题	房屋二次抵押的条件是什么
释义	一、房屋二次抵押的条件     （一）可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值的空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。     （二）可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。     （三）二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。     （四）二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。     （五）一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。     （六）有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。     （七）办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。          二、房子抵押贷款逾期多长时间起诉     抵押合同或担保合同上的条款有违约责任的，你看看签的是几个月逾期不还就要走法律程序。一般来说是3个月。首先担保公司会起诉你，法院如果判你败诉，就会执行你的房产，然后由拍卖公司拍卖，偿还贷款。     三、房屋可以二次抵押吗     房屋满足一定的条件是可以二次抵押的。首先，再次抵押需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实；然后二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。     综上所述呢，我们可以了解到用于办理二次抵押的房屋必须是现房，该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人。房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。以上就是法律网小编为大家解答的关于房屋二次抵押的条件是什么问题的相关法律知识内容了，如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
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