网站首页  词典首页

问题	父母房屋遗产继承程序
释义	一、父母房屋遗产继承程序     （一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。     （二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。     （三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。     （四）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。     （五）规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。          二、父母房屋继承的析产纠纷     （一）对于房屋继承纠纷，继承人之间或当事人之间可以先自行协商解决，签订协议明确遗产的分配。     （二）对于房屋继承纠纷，还可以请求调解，向人民调解委员会请求调解。     （三）继承人不能通过上述解决方式解决纠纷，也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决确定遗产归属。     需要注意的是，房屋继承纠纷不能向仲裁委员会请求仲裁解决，因为房屋继承纠纷属于身份关系纠纷，不属于仲裁范围。     三、父母房屋遗产继承人有哪些     房屋法定继承人是在一个有限的范围之内，在法定继承的情况下，哪些可作为死者遗留房产的继承人？根据《民法典》的有关规定，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等，如下：     （一）配偶。　配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的为条件的，只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻，他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。此外，1954年婚姻法颁布前形成的还没有解除婚姻关系的一夫多妻及双方共同生活时间较长，群众公认的事实婚姻，一方死亡时，另一方也享有。如果男女双方属非法同居关系或已经离婚的，当一方死亡时，另一方无权以配偶身份继承遗产。2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继承子女，他们对父母的遗产都有继承。其中，养子女只能继承养父母的遗产而不能继承生父母的遗产，因为子女被他人收养以后与生父母的权利关系即告消灭，养子女与生父母相互间不享有继承权。至于继子女能否继承继父母的遗产，则根据继父母和继子女相互间是否形成了抚养关系而定。继子女和继父母相互间形成了抚养关系的，当一方死亡时，可互为继承人。反之则不能成为继承人。继承人在继承了继父母的遗产后还可以继承生父母的遗产。     （三）父母。包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。     （四）兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹之间的继承仅限于有抚养关系的继兄弟姐妹。继兄弟姐妹之间，有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后，还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。     （五）祖父母和外祖父母。在上述法定继承人中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。当没有第一顺序继承人继承时，由第二顺序继承。此外，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人继承遗产。     以上就是法律网小编为您整理的最新父母房屋遗产继承程序的相关内容。综上，父母房屋遗产继承程序包括前往公证处进行公证、对继承房产进行过户、缴纳相应的过户费用等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师，我们将竭诚为您服务。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
随便看	建筑工程承包纠纷怎么处理 被公司辞退公司不赔偿怎么办 怎样签长期劳动合同 全资子公司如何进行合并 申请驰名商标步骤 企业法定代表人变更如何办理 租房合同提前终止协议1年 醉驾开车撞车怎么处罚 职工合同到期不签有什么补偿 子公司与分公司在税收上有什么区别 实缴出资和认缴出资怎么填 闯红灯6分罚款多少钱 工伤保险申请期限 知识产权侵权行为认定标准 闯红灯罚款怎么网上交 有限责任公司股东可以进行股权质押吗 假期工不给工资怎么办没有合同 小交通事故能调监控吗 可以以公司的名义申请专利吗 农村房屋置换协议书范本 工伤上报时效是多久 交通事故伤者不结案怎么办 餐饮加盟代理合同范本 劳动合同编号怎么编写 公司强制解散如何认定损失 波兰共和国1921年宪法 波兰共和国1935年宪法 波兰共和国1989年12月宪法修正案 波兰共和国国徽 波兰共和国国旗 波兰共和国国歌 波兰共和国首都 波兰参议院 波兰国务法庭 波兰国籍取得问题的咨询意见 波兰地方自治机构 波兰宪法法院 波兰德国移民问题的咨询意见 波兰总统 波兰政党制度 波兰最高监察院 波兰最高行政法院 波兰检察院 波兰民族解放委员会宣言 波兰法院组织 波兰王国1815年宪法 波兰行政区划 波兰议会 波兰选举制度 波兰部长会议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。