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问题	买车位物业换了怎么办呢
释义	一、买车位物业换了怎么办呢     看具体情况了，一般来说车位不是业主的，属于建筑物区分所有权部分，就是说全体业主共有不是单独业主所有，物业有权利基于全部业主利益的考虑做出调整。          二、车位产权年限有多久     车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。     《民法典》第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。     三、办理车位产权证需要什么手续     目前如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的，一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。     按照相关规定，只要是有独立产权的车位，如果是一手的，可以通过按揭贷款的方式从开发商手中购买，只不过，和普通房贷相比，其按揭门槛要高一些罢了。目前，二手车位是不能办理按揭的。不过，虽说和房子一样，一手车位可以按揭购买，但是各大银行在开展和推进此项业务上并不积极，尤其是一手独立车位按揭手续，几乎没有银行愿意接手受理。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于买车位物业换了怎么办呢的内容，根据规定，买车位物业换了也是没有关系的，但是具体需要怎样处置需要根据实际的具体情况来进行，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百七十五条
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