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问题	业委会是法人吗
释义	一、业委会是法人吗     （一）业委会是自治组织，不同于公司法中公司等依法确定的组织。     （二）法律依据：《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起３０日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。           　　二、业主委员会能否做原告     （一）受多种原因影响，我国目前物业管理服务费的收缴往往不可能达到１００％。如果将因个别业主漏交或有意拖欠而造成的损失摊到其它业主身上，显然是不合理的，但由物业管理企业负担这部分损失也是不合理的。     （二）业主委员会于哪些情形下可作为原告参加诉讼：     １、物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益的；     ２、业主大会决定提前解除物业服务合同，物业管理企业拒绝退出的；     ３、物业服务合同终止时，物业管理企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的资料移交给业主委员会的；      　　三、业主委员会的职责     （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；     （二）根据业主的意见、建议和要求，拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、选聘实施人以及解聘物业服务企业或者其他管理人的议案，提交业主大会会议决定；     （三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；     （四）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，提交业主大会会议决定；     以上内容就是法律网小编整理的关于业委会是法人吗相关内容，业委会是自治组织，不同于公司法中公司等依法确定的组织，法律依据：《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起３０日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案，如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《物业管理条例》     [2]《物业管理条例》第二十九条
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