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问题	业主是否可以当评委
释义	一、业主是否可以当评委     各项法律没有明确规定业主不可以作为评委。     没有规定招标业主不能当评委，评标由招标人依法组建的评标委员会负责。     依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 前款专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平，由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。            二、服务合约未到期业主可以选择更换物业公司吗     首先，需要区分小区是否实行的是前期物业服务。     前期物业服务合同可以约定期限；期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”，所以这一情况下，无需等到合约到期，业主即可选择新的物业公司。     其次，针对非前期物业服务，按照约定处理。     根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，第八条明确表示，业主大会按照物权法规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。     合约未到期，业主可以按照法定程序解约物业公司。     但是其中牵涉到合同终止的问题，这就要看物业公司是否有违约责任，没有违约责任，业主单方解除合同还是需要承担违约责任的，具体赔偿问题双方可以协商解决，如果合同中有相应约定则按照合同处理。同时，这一情况下，也应保证对方必要的交接时间，既要避免小区出现无人管理的真空状态，也要给物业公司之间的交接工作准备必要的时间。     三、业主跟物业之间的纠纷主要有哪些     1、小区内失窃、车辆划伤、人身伤害等责任划分、损失赔偿等问题引起的纠纷。     2、非公用管道跑冒滴漏、供电管线等维修问题引起的纠纷。     3、物业公司协调邻里间关系问题引起的纠纷。     以上就是由法律网小编整理收集的关于业主是否可以当评委的法律知识。在我国相关的法律法规中并未明确业主不能够担当评委的，并且在很多的事务处理上需要业主进行处理。如果您还有其他的问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
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