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问题	宅基地置换协议书可以公证吗
释义	一、宅基地置换协议书可以公证吗     可以公证但不是必须公证，是否公证当事人自愿选择，土地互换如果发生在农村也属于土地流转的大范畴，任何合同是否通过公证，这不是合同是否有效的条件。所谓“土地互换协议书”只要双方当事人意思表示清楚、不违反法律规定，经所在的集体经济组织同意、备案，就没有问题了。如果是城市内的土地还要经过土地主管部门的依法批准。          二、宅基地使用权变更申请范文     根据当事人申请变更的理由（如：在村集体内部流转，或者宅基地证内容登记有误申请更正等），写清楚申请事实并根据申请书的通用格式书写即可；尚有不明确的，可以事先咨询当地的镇、街、区土地管理部门工作人员明确。     三、宅基地互换协议书     甲方： xxx     身份证号码xxxxxx     现住址xxx     联系电话：     xxxx（甲方妻子）     身份证号码xxxxxx     现住址xxx     联系电话：     乙方： xxx     身份证号码xxxxxx     现住址xxx     联系电话：     xxxx（乙方妻子）     身份证号码xxxxxx     现住址xx     联系电话：     甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：     一、甲方宅基地位置为xxxxxxxx，该宅基地登记面积共xxx平方米，四至是东xxx，西xxx，南xxx，北xxx。     甲方宅基地上有正房x间、厢房x间（写清详细情况），有树xxx棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。     二、乙方宅基地位置为xxxxxxxx，该宅基地登记面积共xxx平方米，四至是东xxx，西xxx，南xxx，北xxx。     乙方宅基地上有正房x间、厢房x间（写清详细情况），有树xxx棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。     三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：     1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;     2、该房屋的抵押状况为：无抵押。     3、该房屋的使用状况为：无使用权人。     4、房屋没有其他任何纠纷。     四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。     五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。     六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金xxx万元。     七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。     甲方：签名     年月日     甲妻：签名     年月日     乙方：签名     年月日     乙妻：签名     年月日     以上就是法律网小编为大家整理的宅基地置换协议书可以公证吗的相关法律知识，宅基地置换协议书可以公证但不是必须公证，是否公证当事人自愿选择，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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