网站首页  词典首页

问题	房屋遗产税如何减免
释义	一、房屋遗产税如何减免     房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。     （一）执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但高不能超过五千元。     （二）被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。     （三）被继承人拥有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。     相关法律规定:     《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定:     第七条 遗产税的免征额为二十万元。     第九条 遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。     第十条 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。     第十一条 遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。           　　二、房产遗产税如何征收     根据中华人民共和国民法典规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。     1、公证继承     按照中华人民共和国民法典的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证；     2、缴纳公证费     (1)房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；     (2)公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；     (3)领取公证书，缴纳公证费。     3、房权变更     继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；     4、对外售房过户     和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；     5、缴纳个税及其他税     在税务部门契税窗口，申请缴纳契税买方缴纳；     在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，卖方缴纳；     在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，卖方缴纳；     国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；     6、房管部门缴费     到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税，领取房权证。      　　三、交遗产税要带什么     1、房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。     2、房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。     3、如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。     以上就是法律网的小编为您整理的关于房屋遗产税如何减免的相关法律内容，相信大家阅读完上述的内容都有了一定的了解。总的来说，遗产税减免的条件每个城市都略微的不同，若你还有其他的法律问题，欢迎咨询我们法律网的专业的律师进行答疑。
随便看	美术作品 著作权人如何维护美术作品版权 个体经营者的营业执照办理流程解析 个体工商户营业执照办理步骤简介 个体工商户营业执照办理流程解析 合伙协议的内容包含什么 合伙购房协议需要公证吗 合伙人协议怎么公证 KTV合伙合同书怎么写 没有签合伙协议有效吗,合伙协议应当载明的事项 二手房房贷办理的程序 二手房房贷有什么风险? 二手房房贷抵押后多久放款 经营者 消费者权益法中经营者的义务有哪些 出轨离婚赔偿协议书 老婆出轨离婚赔偿标准是怎样 现金支票有效期几天 现金支票可以用来付款吗 现金支票有效期包括双休日吗 现金支票用途有哪些 十字路口的直行相撞责任归属于哪一方管 机动车与机动车发生交通事故应如何处理 张丽等与赵振军等交通肇事赔偿纠纷上诉案 交通事故赔偿争议如何处理 证人酬金 证实条款， 证左 证据 证据 证据 证据不足 证据不足 证据事实 证据事实的排除法则 证据体系 证据保全 证据保全措施 证据充分 证据共通原则 证据分类 证据制度 证据原因 证据学 证据形式 证据形式 证据方法 证据材料 证据材料 证据来源

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。