一、房屋租赁合同的格式是什么
1.房屋租赁合同的格式通常包含出租方和承租方的信息、租赁物（即房屋）的描述、租赁期限、租金及交纳方式、租赁双方的变更、违约责任、免责条件、争议解决方式以及其他约定事宜等条款。
2.合同还应注明合同的份数、有效期限以及双方的签字盖章等。
二、租赁权利义务关系
在房屋租赁合同中，出租方和承租方各自享有一定的权利并承担一定的义务。
1.出租方有权按约定收取租金，并有权在租赁期满后收回房屋。
2.出租方应保证出租房屋的安全、适用，并按约定修缮房屋。
3.承租方有权在租赁期内使用房屋，并按约定交纳租金。
4.承租方应妥善保管房屋及其设备，不得擅自转租或改变房屋用途。
三、租金及交纳方式
1.租金是房屋租赁合同中的重要内容之一，通常根据房屋的位置、面积、装修等因素确定。
2.租金交纳方式一般有两种：一种是一次性交纳全部租金，另一种是分期交纳租金。
3.在分期交纳租金的情况下，合同中应明确约定每期租金的交纳时间、金额以及交纳方式等。
4.在房屋租赁合同中还应对租金调整方式、租金逾期交纳的违约责任等进行约定。
5.为了保证租金的合法性和公正性，合同中还应明确约定租金的税收处理方式和相关凭证的出具等事项。
总之，房屋租赁合同的格式和内容应根据实际情况进行具体约定，以确保合同双方的权益得到保障并实现公平交易。
同时，在签订合同时双方应认真阅读合同条款并充分了解各自的权利和义务，以避免因合同纠纷而引发的不必要的损失。
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