问题 | 离婚后宅基地怎么分 |
释义 | 一、离婚后宅基地怎么分 离婚后宅基地是不能分割的,我国法律规定,公民对于宅基地没有所有权只有使用权,离婚时可以对房产的使用权进行分割,但不得分割宅基地的所有权。对于宅基地使用权可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 二、宅基地确权有争议如何解决 宅基地确权争议解决办法: 1.协商解决,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决; 2.行政解决,个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理; 3.司法解决,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 三、宅基地使用权可以转让吗 可以转让的,但是需要符合条件的。需具备的条件有: 1.转让人拥有二处以上的宅基地; 2.转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; 3.受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件; 4.转让行为征得集体经济组织同意。 以上条件应同时具备。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 |
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