网站首页  词典首页

问题	商业用地上建房是否属于合法的行为
释义	一、商业用地上建房是否属于合法的行为     商业用地上建住宅用地是犯法的，法律规定建设用地使用权人不得改变土地用途，应当合理利用土地，如果需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。     《民法典》第三百五十条     建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。     第三百五十二条     建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外。     二、商业用地上建房强拆可以赔偿吗     商业用房拆迁能得到赔偿。     依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，经营性商业用房进行拆迁时，补偿的项目包括房屋价格补偿、停产停业损失等。补偿包括：     1.被征收房屋价值的补偿；     2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。     被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。          三、商业用地上建房可以改变房屋性质吗     商业用地改成住宅需要征得相关行政部门的同意之后，才能更改。商业用地一般用于建造商业性质的房屋，比如商铺、公寓、酒店等。     法律网提醒您，商业用地可以转为住宅用地。若是有转化情况，则需要申请相应的行政部门进行批准，批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百五十二条
随便看	交通肇事罪免于起诉的情形有哪些 犯罪心理学解析，犯罪心理与犯罪行为的区别与联系是什么 交通肇事逃逸致人死亡如何认定 济南市政府信息公开条例应该遵循哪些规则？ 交通肇事罪的共犯问题如何处理 反思外国枪击案,何为暴力犯罪 信息公开申请权我们应该如何理解？ 交通肇事罪的主体是谁 宁海行政处罚信息公开都包括什么内容？ 交通肇事罪的办案程序有哪些 男子当街打母亲,哪些行为构成虐待罪 关于易县征地信息公开内容是怎么样的？ 交通肇事罪司法认定标准是什么 信息公开复议受案范围是什么? 男子多次抢劫强奸女子绑架女子后勒索20万,男子构成哪些罪 宁波房屋征收信息公开应该包括哪些内容 交通肇事罪是什么犯罪类型 朋友圈骂交警被拘合法吗 交通肇事罪的民事赔偿怎么进行 阿坝州政府信息公开的基本原则是什么 黑客入侵多家网站,黑客入侵网站构成犯罪吗 上海司法行政信息公开是什么意思 交通肇事罪与非罪的界限 六安裕安信息公开指南是什么？ 约车司机赤裸开车,在女性面前裸露自己的性器官构成犯罪吗 “三级”教育制度 “中农土地完全不动”的原则 “五反”人民法庭 “五讲、四美、三热爱” “双证”制度 “学疗”非法拘禁致死案件 “定期轮流脱离接触”制度 “工厂立法”和无产阶级斗争 “无证据”原则 “有兴趣”和“无兴趣”的行为态度 “机械性的”团结与“有机的”团结 “趟工资”制 “钢领”工人 “镇压性”法律与“复原性”法律 〈关于用自由平等口号欺骗人民〉出版序言 〈政治经济学批判〉序言 〈新莱茵报〉审判案 〈社会主义从空想到科学的发展〉英文版导言 〈苏维埃政权的当前任务〉一文初稿 〈黑格尔法哲学批判〉导言 《陕甘宁边区劳动保护条例》（草案） 㭱床 一七五六年规则 一七八一年东印度公司管理法令 一七八九年关税条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。