开发商不履行合同该找哪个部门？
法律援助一、开发商不履行合同该找哪个部门？
开发商违约可以到当地房管部门进行投诉，如果房管部门不能有效的协商解决，可以通过法院诉讼解决。个人与开发商之间的纠纷属于合同纠纷。当事人一方不履行合同义务，或者不按照约定履行合同义务的，应当承担一定的损害赔偿，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以要求其承担违约责任。
《民法典》规定：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
1、开发商是以房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获得利润。因此其属于一般的民事主体，与开发商发生纠纷，应按照双方之间的合同约定执行，协商不成，可以向人民法院起诉。
2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。民事诉讼法规定一方拒绝履行义务的，另一方有权向法院起诉。
3、在开发商拒绝支付违约金的情况下，购房者可以依据商品房买卖合同向法院起诉，在取得法院判决支持后，开发商仍然拒绝支付的，可以申请强制执行。
二、开发商合同违约责任有哪些？
1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。
2、采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
3、违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4、赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
三、履行合同的标准是怎么样的？
履行合同的标准履行合同，就其本质而言，是指合同的全部履行。只有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定，全面、正确地完成各自承担的义务，才能使合同债权得以实现，也才使民法典律关系归于消灭。因而，当事人全面、正确地完成合同义务，是对当事人履约行为的基本要求。只完成合同规定的部分义务，就是没有完全履行；任何一方或双方均未履行合同规定的义务，则属于完全没有履行。无论是完全没有履行，或是没有完全履行，均与合同履行的要求相悖，当事人均应承担相应的责任。
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引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》
