| 问题 | 拆迁安置合同没有业主签字，合同是否有效 |
| 释义 |
拆迁安置合同不是业主签的，有效吗？ 一般来说，由于它不是所有者写的，因此没有法律效力。但有委托行为的，合同的效力可以成立，需要根据实际情况确定。什么是拆迁补偿安置合同拆迁补偿安置合同是拆迁人签订的合同，明确拆迁人和房屋承租人在拆迁补偿安置中的权利和义务。它是一种约定拆迁双方民事权利义务的合同。它适用于民法通则和合同法。 房屋拆迁补偿安置协议是双方的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。如果只有一方，则无法建立协议关系。房屋是房屋产权人的私有财产。如果别人签字，他们就无权处理。因此，如果安置合同上没有签字，即使他想主张房屋拆迁权，也不可能。但是，应该注意的是，经常有亲戚或邻居为房主照看房子。即使他们有管理权，代表业主签订动迁安置合同，实际上也超出了业主的权限。因此，拆迁安置合同有可能成为效力待定的合同，只有当真正的业主出现时，业主才能签字确认，合同才有效。因此，如果要求亲属或邻居看管房屋，则拆迁安置合同只有在获得批准后才有效。如果对方仍未取得同意，就执行合同条款，造成损失，如果是开发商，可以收集证据，向法院提起诉讼。 事实上，无论上述哪种情况，所谓签订的拆迁安置合同尚未产生法律效力。因此，如果拆迁人想搬家，可以到法院起诉。当然，如果对方是政府什么的，建议先通过行政复议。申请行政复议，必须先向拆迁人的上级机关提出申请或者口头申请，然后等待对方接受结果。 事实上，拆迁安置合同一般都涉及到补偿问题。如果你不亲自签合同，你将蒙受巨大的损失。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。