| 问题 | 地役权如何与其他用益物权一起转让 |
| 释义 |
根据《中华人民共和国物权法》第一百六十四条的规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权转让的，地役权同时转让，但合同另有约定的除外。地役权不能与地役权分离，不能单独转让。地役权的转让必须与地役权的转让同时进行。地役权转让时，地役权也应当转让。地役权的有关规定（一）地役权的成立形式：地役权合同应当以书面形式订立。（2） 地役权登记的效力：当事人要求登记的，可以向登记机关申请地役权登记；未经登记的，不得对抗善意第三人。（3） 地役权期限：地役权期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。（4） 土地所有人享有或者承担地役权的，在土地承包经营权、宅基地使用权成立时，土地承包经营权、宅基地使用权继续享有或者承担已成立的地役权。（5） 地役权的效力。土地已设定土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权的，未经上述用益物权人同意，土地所有人不得设定地役权。地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权转让的，地役权同时转让，但合同另有约定的除外。（6） 地役权抵押：地役权不得单独抵押。以土地承包经营权和建设用地使用权抵押的，地役权在抵押实现的同时转让。（7） 地役权变更： 1。地役权及其上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。地役权及其上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。地役权使用权转让时，地役权也应当转让。如果读者需要法律帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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