| 问题 | 如何做婚前房子的公证 |
| 释义 | 在了解婚前财产公证流程之前，我们先来了解一下什么情况有必要进行婚前房产公证，什么情况没有必要进行婚前房产公证。 有必要去作婚前房产公证的情况： 1、婚前一方已经取得产权证的。(现婚姻法规定，有产权证的一方的财产不会因为结婚后到达一定年限而转变成夫妻共同财产，将永远是一方的个人财产) 2、婚后所住的房子是自己父母的房或是承租的公房的话，这时候的判决标准就是以房屋产权为准，这个情况下，房子在谁名下就是谁的房子，所以导致离婚后此房是不能分割的，因为不是夫妻共有财产，而是夫妻一方的自身财产。 3、婚前已经交付了全部房款的，婚后才拿到房产证的。 若是要办理婚前财产公证的流程是什么? 一、当事人准备材料。 要带： 1、证明个人身份材料：身份证户口簿等。 2、与内容有关的财产所有权证明：房产证、未取得房产证的购房合同和付款发票等。 3、双方在公证前拟好的协议书。 另外要注意：拟好的协议书的签名栏与日期栏要空着，这两栏将在公证员面前审查修改、签字。 二、亲自到公证处填写有关表格。 准备了上面提到的需要携带的东西后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。 委托他人代理或者一个人过来办理公证是不会受理的，必须双方一起前往公证处。 三、公证人员核对相关信息。 当填写表格后公证人员受理以后，公证员会审查财产协议内容以及权利证明，还需查问当事人的此约定是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员完成公证后，在笔录上签字确认。 四、当公证员认真核对完协议内信息是否正确后，双方将当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 完成以上程序就算财产公证程序完毕。 |
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