设计使用年限的意思为设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。也就是说在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》针对临时性结构，设计使用年限为5年；针对易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年；纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。王先生所购的小区住房应该属于普通房屋建筑物，一般来说设计使用年限为50年。同时，因为设计使用年限规定的是设计寿命，这只是设计方面的一个标准，并不是说超过50年房子就会出问题，它与土地使用年限是两码事，对于商品房，一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定，统一为50年。而我们一般概念中商品住房使用年限70年，指的是目前规定的住房土地使用权70年有效。这个与土地用途、住宅设计使用年限等是没有关系的。专业人士介绍，一般来说，虽然住宅设计使用年限是50年，但并不是说住宅只能住50年，之后就需要大修。在使用50年后，还需要专业机构进行鉴定，确定是否需要大修。
二、楼房设计使用年限多少年
1、一般临时性的楼房结构，设计使用年限为5年。
2、易于替换的楼房结构构件，设计使用年限一般为25年。
3、一般普通的房屋以及构筑物，设计使用年限为50年。
4、一些比较有纪念性、比较特别的建筑结构，设计使用年限一般为100年。如果一些建设单位的要求更高的话，也可以根据建设单位的要求来确定。
三、设计使用年限50年有影响吗
其实影响并不大，我国房屋平均寿命较短，很多提前拆迁，这与房屋设计使用年限没有关系，很多被拆迁房屋很多都没有达到50年的设计使用年限。国内很多竣工5年内的公建和住宅都因后期城市发展、规划修改而被拆，并不鲜见，这些都与房屋设计使用年限无关。
总而言之，不管设计年限是五十年还是七十年，对于我们对房屋的使用都是没多大影响的；同样需要注意的是，我们对于房屋的七十年产权是使用权而不是所有权。以上就是法律网小编整理的设计使用年限50年是什么意思的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询法律网律师。
- 必要共同诉讼上诉的情形有哪些
- 未与原单位解除劳动关系
- 精神病人离婚可否适用调解方式结案
- 2020犯罪构成要件的内容是什么？
- 最新法律制度中家暴入罪了吗
- 老公损害侵犯妻子的名誉权妻子可不可以起诉离婚
- 想辞职但是才入职七天有工资吗？
- 因共同海损提起的诉讼由哪个人民法院管辖
- 行政共同诉讼是怎样的
- 2107劳动关系与劳动法是什么关系？
- 必要共同诉讼人的范围是什么
- 无法举证劳动关系怎么办，证明劳动关系的证据有哪些？
- 一方失踪满两年 另一方是否能诉讼离婚
- 如果入职半个月辞职有工资？
- 分割共同财产诉讼时效是怎样的
- 私闯民宅打人公安怎么处理？
- 交通事故合并审理是怎样的
- 新员工入职做什么事情？
- 共同诉讼与集团诉讼的内容有哪些
- 中国人私闯民宅如何进行处理？
- 法院是如何认定婚外情有效证据的
- 竞业限制补偿金与工资一并发放吗
- 共同诉讼判决书怎么写
- 法律规定单位犯罪构成是什么?
- 刑事案件能否合并审理
- 公安派出所
- 公安派出所组织条例
- 公安消防队
- 公安特派员
- 公安部法制司
- 公审制
- 公审大会
- 公室告
- 公害
- 公布
- 公布案情
- 公布法律
- 公布法律
- 公布法律权
- 公平
- 公平劳动标准法
- 公平原则
- 公平合理原则
- 公平法
- 公开仲裁
- 公开外交
- 公开审判原则
- 公开审判原则
- 公开审理行政案件
- 公开宣判