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问题 农村宅基地的标准是多少平
释义
    一、农村宅基地的标准是多少平
    农村宅基地面积标准可分为:
    1.小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;
    2.中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;
    3.大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    二、农村房子的土地使用期限是多少年
    法律网提醒,农村房子的土地使用期限是无年限的。宅基地分两种:
    1.一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;
    2.一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
    《民法典》第二百六十三条
    城镇集体所有的不动产和动产,依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。
    《民法典》第三百六十一条
    集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理的法律规定办理。
    《民法典》第三百六十二条
    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    
    三、农村的宅基地使用权可以继承吗
    宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋可以继承,继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。
    取得宅基地使用权必须具备如下条件:
    1.继承者是农村户口;
    2.没有其他宅基地;
    3.宅基地有房产证。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百六十三条
    [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十一条
    [3]《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
    [4]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    
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更新时间:2025/3/16 18:00:45