网站首页  词典首页

问题	房屋出租家电坏了谁承担
释义	一、房屋出租家电坏了谁承担     房屋出租家电坏了谁承担，要具体分析：     1.租赁合同的内容：如果租赁双方已经签订了书面租赁合同，那么应当按照合同的条款来确定责任人以及相应的责任范围。合同中可能会有关于家用电器损坏后的具体处理方式的明确规定。     2.家电损坏的情况：如果家电的自然损耗超过了合理的使用年限，这通常被视为正常的磨损，不属于损坏。在这种情况下，可能需要由房东或租客根据各自的维护职责来分摊成本。     3.家电损坏的原因：如果家电损坏是由于承租人的过错（如不当使用）造成的，那么承租人应当承担维修的责任。相反，如果家电损坏是由于出租人的过错或其他第三方的责任导致的，那么第三方应承担损害赔偿责任。     二、房屋出租家电坏了可以减少租金吗     法律网提醒您，房屋出租家电坏了，如果属于出租方维修而其拒绝维修的，则承租方可以主张减少租金或延长租期。     《民法典》第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。     因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。          三、房屋出租家电坏了可以解除合同吗     房屋出租家电坏了可以解除合同，在双方协商一致的情形下可以解除合同。     《民法典》第五百六十二条     当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
随便看	交通事故伤残鉴定在起诉前没做怎么办 依法收养的程序 交通事故同等责任保险公司怎么赔 二次伤残鉴定程序 食药局处罚有时效吗 借钱不还起诉程序怎么走 没做伤残鉴定可以开庭吗 遗产分割程序是怎样的呢 民法典法人可以解散自己的公司吗 火灾保险公司赔吗 个人肖像权报警有用吗 民法典延迟交货的处罚是什么 民事诉讼有债务纠纷案由吗 有确认合同无效的案由吗 哪些公司能发行债券 当事人在国外传票不能送达怎么办 哪些人可以申请公司清算破产 挪用专项资金如何追究领导责任 当事人在国外传票不能送达怎么办 会计帮助偷税漏税会处罚吗 如果没有伤残鉴定能进行调解吗 申请人身损害司法鉴定程序是怎样的 吊销企业执照是否属于破产程序 什么是企业破产程序中的债务纠纷 协议离婚财产怎么分 侦查实验规则 侦查工作的原则 侦查推理 侦查期限 侦查机关 侦查权 侦查权 侦查监督 侦查终结 侦查终结 侦查羁押期限 侦查行为 侦查行为 侦查计划 侦查证明 侦查辨认 侦查辨认 侨务立法 侨州郡县 侨眷 侯 侵削众庶罪 侵夺财物罪 侵权法 侵权法的经济分析

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。