网站首页  词典首页

问题	房屋出租家电坏了谁承担
释义	一、房屋出租家电坏了谁承担     房屋出租家电坏了谁承担，要具体分析：     1.租赁合同的内容：如果租赁双方已经签订了书面租赁合同，那么应当按照合同的条款来确定责任人以及相应的责任范围。合同中可能会有关于家用电器损坏后的具体处理方式的明确规定。     2.家电损坏的情况：如果家电的自然损耗超过了合理的使用年限，这通常被视为正常的磨损，不属于损坏。在这种情况下，可能需要由房东或租客根据各自的维护职责来分摊成本。     3.家电损坏的原因：如果家电损坏是由于承租人的过错（如不当使用）造成的，那么承租人应当承担维修的责任。相反，如果家电损坏是由于出租人的过错或其他第三方的责任导致的，那么第三方应承担损害赔偿责任。     二、房屋出租家电坏了可以减少租金吗     法律网提醒您，房屋出租家电坏了，如果属于出租方维修而其拒绝维修的，则承租方可以主张减少租金或延长租期。     《民法典》第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。     因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。          三、房屋出租家电坏了可以解除合同吗     房屋出租家电坏了可以解除合同，在双方协商一致的情形下可以解除合同。     《民法典》第五百六十二条     当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
随便看	公务人员非法集资要受到哪些处罚 著作权权利的保护期时间是多久 未成年工资怎样结算才符合规定 我国著作权保护的作品范围是什么 原始股非法集资是什么 与外国人结婚如何办理手续？ 作品著作权保护范围是什么？ 非法集资退赔计算比例是如何规定的 国家有关丧葬假工资的规定 著作权强制许可的情形包括哪些 如何鉴定非法集资,如何避开非法集资陷阱 最新婚前房产协议书范本 非法集资的预防手段有哪些 非法集资返还问题相关法规有什么 非法集资投资人的钱怎么追回 版权登记就受著作权保护吗？ 停薪留职申请是怎么办理的 作家著作权保护期限是多久 明知非法集资而使用的将如何进行处理 北京办理结婚登记需要带什么？ 过节费可以抵扣加班费吗 哪些人不具备结婚的条件? 群众举报的非法集资归谁管 任何照片都受著作权法保护吗？ 应该怎么计算职工加班费 不可裁判的争端 不合法行为 不合理性的法律制度 不同国家的裁判管辖关系中的诉讼系属的决议 不告不理 不在犯罪现场的证据 不处分抗辩 不如令 不孝 不孝不友罪 不安全状态 不安全行为 不完全中立 不完全国际人格 不完全相关 不完全继承 不定期劳动合同 不审 不宣而战 不宥过、不赦刑 不察 不履行义务 不履行保护人身权法定职责的行政案件 不履行保护财产权法定职责的行政案件 不履行法定职责的行政案件

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。