网站首页  词典首页

问题	二手房买卖须注意哪些法律要点
释义	一、二手房买卖须注意哪些法律要点     二手房买卖须注意的法律要点：     1.确定二手房是否允许出售；     2.确定房屋所有权是否真实、完整、可靠；     3.确定二手房的出售建筑面积是否和房产证一样；     4.签订合同时使用规范的合同文本。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。     第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。     二、二手房买卖诉讼时效是几年     二手房买卖诉讼时效是三年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、二手房买卖起诉状怎么写     1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；     2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；     3.诉讼请求，事实与理由；     4.原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：     (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;     (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;     (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;     (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条     [4]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
随便看	劳动争议诉讼时效 劳动争议谁举证 劳动争议可以直接起诉吗 工资仲裁时效已过诉讼时效呢 无因管理 无因管理 无因管理之债的诉讼时效起算？ 无因管理诉讼时效几年 无因管理诉讼时效什么时候起算 无因管理的法律效力如何？ 案例解析无因管理的构成要件 杨**与徐**等人无因管理纠纷上诉案 原告吕某某与被告吕某勇、唐某无因管理纠纷一案 农村土地承包经营权确权登记 夫妻离婚车辆怎么过户 离婚夫妻小轿车过户需要什么手续 离婚分割的车辆过户要上税吗 离婚车辆过户流程 离婚后车辆过户怎么办 离婚车辆过户需要什么资料 农村土地承包经营权证怎么查 农村土地承包经营权是否可以转让 农村土地承包经营权如何继承 土地承包经营权 承包方取得土地承包经营权的时间 生产（工作）条件 生产（工作）秩序 生前伤 生命健康权 生埋 生存公证 生存权 生效判决 生效前条约 生效的判决、裁定 生效裁定 生殖不能 生活反应 生物学法律思想 生物学法律思想 生物武器 生物自然观 生理上有缺陷 生育 生育保险 生育待遇 生育期保护 生育补助费 用于国际航行的海峡 用人制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。