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问题	解除合同约定条款
释义	一、解除合同约定条款     解除合同约定条款要注意如下几点：     1.明确约定合同解除的具体条件     如合同仅约定一方违约，守约方有权解除合同，法院会认定该条款属于合同解除条件约定不明，会适用法定解除条件判断守约方能否解除合同（如违约行为是否导致合同目的无法实现等）。因此应在合同中设置明确的约定解除条款：如买卖合同中可以约定“卖方逾期15日未按约发货或质量经验收不符合约定的，买方有权以单方通知解除合同。”     2.明确约定解除条件成就的，违约方应承担的违约责任     建议公司在签约时注意同时约定违约责任和合同解除条款，更好地保障自身权益。同时提请公司注意，如达到合同约定解除条件，守约方应在一年内以书面通知或起诉的方式行使解除权，否则会丧失权利。     二、解除合同的条件     解除合同需要满足以下条件：     1.解除以有效合同为标的     合同解除的前提是合同合法有效，合同无效的是自始无效，无需解除，因此合同无效谈不上合同的解除。     2.必须具备解除的条件     合同一经成立并有效，便对双方产生约束力，如果随意解除将不利于交易市场的稳定性。     3.原则上必须有解除行为     解除行为是当事人的行为，当事人是解除行为的主体。          三、合同解除后产生的法律效力有哪些？     合同解除后产生如下法律效力：     1.恢复原状，恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。法律网提醒，恢复原状还包括：     （1）返还财产所产生的孳息；     （2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；     （3）因返还财产所支出的必要费用。     2.其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。     3.赔偿损失。
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