网站首页  词典首页

问题	夫妻离婚房产证更名需要什么手续
释义	一、离婚夫妻之间房产证更名需要什么手续     夫妻离婚房产证更名需要下列手续：     1.到公证处办理析产公证，法律网提醒，如有离婚判决书的话则无需办理公证。     2.到交易中心办理转绘。     3.到房管局办理免征契税申请。     4.办理析产登记手续并缴交登记费。     5.领取新的房屋产权证书。     离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。     二、离婚房产过户对方不配合怎么办     离婚房产过户对方不配合处理方式如下：     1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。法律网提醒，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。     2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。          三、两人离婚房子还有贷款怎么分     两人离婚房子还有贷款的分割要区分如下情况：     1.如果房产是个人婚前财产，那么离婚后也属于个人财产。     2.如果是婚前首付，婚后还贷款的房产，这种房产就要区分婚前首付金额和婚后还贷金额，以及现在房子的市值等情况，要按比例区分婚前财产和婚后还贷的财产，婚前财产属于个人所有，婚后还贷的金额属于夫妻共同所有，如果房子有升值和贬值的情况，就要协商按比例调整婚前和婚后金额。     3.如果房子是婚后支付的首付，婚后还的房贷，这种属于夫妻婚后房产，在离婚分割的时候都是属于夫妻共同财产，平均分配。
随便看	公安能否立案侮辱 你在梦游中犯了谋杀罪 侮辱性诽谤的立案标准 对非法行医有什么法律规定 非法行医罪要判多少年 行政许可的监督与责任 暂住证过期3个月怎么办 作物有害生物监测应包括什么 如何处罚过期的医疗鉴定许可证 国家监察委员会是不是一个行政监察机构 行政监察必须有执法证 行政监督有什么要求 没有营业执照的理发店是否违法 行政监督是否属于行政许可 行政监察证能不能执法 行政监督的类型 如何判断非法行医造成的死亡 非法行医有什么危害 非法行医罪有哪些特点 骨折治疗错位保健店违规执业如何承担责任 医疗纠纷再审申请前的判决是否有效 在医疗纠纷中，患者应该提交哪些证据 卫生和计划生育委员会处理医疗事故需要多长时间 医疗纠纷从上诉到取证需要多长时间 医疗纠纷是否会增加索赔 司法院 司法院组织法 司特律普 司理参军 司理院 司盐监丞 司盐都尉 司盟 司直 司礼监 司空 司空律 司败 司赋 司金中郎将 司金都尉 司门 司门郎中 司隶 司隶下大夫 司隶校尉 司马温公文集 司马炎 各国依联合国宪章建立友好关系及合作之国际法原则之宣言 各国内政不容干涉及其独立与主权之保护宣言

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。