问题 | 有物业那层好吗 |
释义 | 一、有物业那层好吗 首先,物业公司旁边,会很方便,因为你水电出现故障,都可以及时联系物业人员进行维修, 其次,物业处来往人比较多,有可能会发出噪音影响你的休息。 ![]() 二、小区的物业有备案吗 小区的物业需要备案,并且准备好相关的材料: (一)物业服务企业资质 (二)企业法人营业执照 (三)组织机构代码证 (四)企业法定代表人证 (五)企业法人身份证 (六)技术人员职称证 (七)技术人员聘任证明 (八)物业从业人员上岗资格证 (九)前期物业服务合同 (十)房屋证明 (十一)企业章程 (十二)企业制度 (十三)职工养老保险缴纳证明 (十四)税务登记证 以上材料请带原件,留复印件。 三、物业管理费的构成有哪些 (一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (八)公共区域植花、种草及其养护费用。 (九)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。 (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (十一)节日装饰的费用。 (十二)管理者酬金。 (十三)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (十四)公共电视接收系统及维护费用。 (十五)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。 以上就是法律网小编为您详细介绍的关于有物业那层好吗的内容,购买房子有物业那层有好处也有不好的地方,是可以根据自己的需要以及房屋各方面的因素来进行综合考虑的,如果您还有相关的法律疑问,建议咨询法律网专业律师,我们将竭诚为您服务。 |
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