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问题	有物业那层好吗
释义	一、有物业那层好吗     首先，物业公司旁边，会很方便，因为你水电出现故障，都可以及时联系物业人员进行维修，     其次，物业处来往人比较多，有可能会发出噪音影响你的休息。          二、小区的物业有备案吗     小区的物业需要备案，并且准备好相关的材料：     （一）物业服务企业资质     （二）企业法人营业执照     （三）组织机构代码证     （四）企业法定代表人证     （五）企业法人身份证     （六）技术人员职称证     （七）技术人员聘任证明     （八）物业从业人员上岗资格证     （九）前期物业服务合同     （十）房屋证明     （十一）企业章程     （十二）企业制度     （十三）职工养老保险缴纳证明     （十四）税务登记证     以上材料请带原件，留复印件。     三、物业管理费的构成有哪些     （一）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。     （二）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。     （三）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。     （四）购买或租赁必需的机械及器材的支出。     （五）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。     （六）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。     （七）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。     （八）公共区域植花、种草及其养护费用。     （九）更新储备金，即物业配套设施的更新费用。     （十）聘请律师、会计师等专业人士的费用。     （十一）节日装饰的费用。     （十二）管理者酬金。     （十三）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。     （十四）公共电视接收系统及维护费用。     （十五）其他为管理而发生的合理支出。     另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于有物业那层好吗的内容，购买房子有物业那层有好处也有不好的地方，是可以根据自己的需要以及房屋各方面的因素来进行综合考虑的，如果您还有相关的法律疑问，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。
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