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问题	宅基地可以赠送吗
释义	一、宅基地可以赠送吗     可以赠送，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。     赠与是合同行为，赠与人必须是标的的有权处分者。除了赠与双方都必须是其自身意愿之外，宅基地合法有效的转让还应该满足三个要件：一是双方都是同一个农村集体经济组织成员；二是满足一户一宅的原则；三是得到村集体的同意。           　　二、宅基地赠送的条件     宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：     （一）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；     （二）同一集体经济组织内部成员转让；     （三）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；     （四）转让行为征得集体组织同意；     （五）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；      　　三、宅基地使用权人享有什么权利     宅基地使用权人对宅基地享有占有、使用、收益和有限制的处分权。宅基地使用权人享有的权利主要包括以下几个方面：     （一）经审批批准的宅基地，使用人有长期使用的权利。但国家因建设需要征用土地，或依法重新规划土地时，使用人应服从国家或集体组织的统一规划，调整使用的宅基地。     （二）使用人有权在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上的建筑物的所有权为建筑人所有。     （四）使用人有权在房前屋后的宅基地上种植树木，树木的所有权属种植人所有。     以上便是法律快车小编为您带来关于宅基地可以赠送吗的相关知识，根据我国法律规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
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