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问题	新婚姻法未领证买房子写两人名字还贷怎么还
释义	一、新婚姻法未领证买房子写两人名字还贷怎么还     夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。     没结婚房产证上是可以写两个人的名字的，买房时房产证上写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。          二、新婚姻法未领证买房子是共同财产吗     未领证买的房子不算是共同财产。在结婚前，一方已经买了一套房，并在婚后一年才办理下房产证，这套房子是不属于夫妻共同菜场的。那是因为，这套房屋不是在夫妻关系存续期间所获得的财产。一方在婚前出全额买房，完成了取得房产权的实质条件。婚后才取得房产证，这房屋的产权也是不会变的。     并且，这套房子不会因为双方共同居住而变成夫妻共同财产。要想将婚前房产转化为夫妻共同财产，必须经过双方的合法书面约定，没有书面约定的话，产权不会发生任何变化。     三、共同财产的范围     夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：     （1）工资、奖金；     （2）生产、经营的收益；     （3）知识产权的收益；     （4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；     （5）其他共同所有的财产。     夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。     根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：     （1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；     （2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；     （3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；     （4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。     以上就是法律网小编为大家带来的新婚姻法未领证买房子写两人名字还贷怎么还的全部内容。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。     引用法条：     [1]《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》
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