什么叫不动产权登记

    不动产登记机构不是私人开设的，而是公权力的机关，所以登记不动产权是很严格的，登记机构一定会审核资料。那么为了让大家能够详细了解什么叫不动产权登记的相关法律问题，下面将由法律网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
    一、什么叫不动产权登记
    （一）不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的管理行为。
    （二）登记包括的权利：集体土地权属；房屋等建筑物、构筑物权属；森林、林木；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
    
    二、不动产登记在哪里
    不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。
    《不动产登记暂行条例》
    第六条
    国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
    第七条
    不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
    三、房产证与不动产权证书有什么区别呢?
    （一）封面名称不同
    1、房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”。
    2、不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。
    （二）扉页盖章机构不同
    1、房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府。
    2、不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构。
    （三）新增二维码
    1、不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码。
    2、房产证上没有二维码。
    （四）内页信息增加不动产单元号
    1、房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容。
    2、不动产权证书的内页信息更为全面，除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外，还增加了不动产单元号。
    通过对上述内容的阅读，我们可以知道不动产登记需要去不动产登记机构办理，记得带齐材料。以上是法律网编辑对什么叫不动产权登记的介绍，希望对您有帮助。如果您还有其他问题的，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
    
    
    引用法条
    

• [1]《中华人民共和国民法典》
• [2]《不动产登记暂行条例》第六条
• [3]《不动产登记暂行条例》第七条

    
    
    拓展阅读
    

• 不动产登记程序是什么
• 不动产登记 流程
• 不动产登记归哪里的登记