签二手房合同注意中介什么问题

    一、签二手房合同注意中介什么问题
    签订中介二手房买卖合同要注意以下事项：
    1.注意中介公司是否合法；
    2.注意中介公司是否具有出卖该二手房的资格；
    3.注意买卖合同中对于其违约责任有无明确规定。
    根据《商品房销售管理办法》第二十六条规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
    第二十七条规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。
    受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。
    二、二手房中介签合同有效吗
    法律网提醒，中介签的二手房买卖合同也是有效的。合同的当事人具备完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    
    三、二手房中介签合同需要遵循的原则
    1.平等原则；
    2.自愿原则；
    3.公平原则；
    4.诚实信用原则；
    5.公序良俗原则；
    6.绿色原则。
    《中华人民共和国民法典》
    第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
    第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
    第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
    第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
    第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
    第九条民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。
    
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法典》第四条
    [2]《中华人民共和国民法典》第五条
    [3]《中华人民共和国民法典》第六条
    [4]《中华人民共和国民法典》第七条
    [5]《中华人民共和国民法典》第八条
    [6]《中华人民共和国民法典》第九条
    [7]《商品房销售管理办法》第二十六条
    [8]《商品房销售管理办法》第二十七条
    [9]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条